Валенсія запроваджує обмеження на короткострокову оренду
Валенсія, один з найпопулярніших туристичних центрів Іспанії, слідом за Барселоною оголосила про запровадження радикальних обмежень у сфері короткострокової оренди житла. Про це повідомляє Euronews Travel.
Міська рада затвердила нові правила, спрямовані на захист інтересів місцевих мешканців та стримування зростання цін на нерухомість. Згідно з новими нормами, кількість апартаментів для відпочинку в кожному районі не може перевищувати 2% від загального житлового фонду. Це фактично закриває можливості для відкриття нових туристичних об’єктів у центральних частинах міста, де ліміт уже вичерпано.
Мер Валенсії, Марія Хосе Катала, підкреслила, що місто прагне змінити модель масового туризму на сталий розвиток. Вона зазначила, що ці обмеження забезпечать використання 98% житла в місті за прямим призначенням — для проживання громадян.
До того ж, запроваджується демографічний ценз: кількість туристичних місць у районі не повинна перевищувати 8% від кількості зареєстрованих мешканців. Це має на меті збалансувати навантаження на інфраструктуру та зберегти традиційний уклад життя мешканців.
Додаткові обмеження також стосуються перших поверхів житлових будинків, які часто переобладнують під потреби туристів. Відтепер лише 15% комерційних площ у житлових зонах можуть бути використані для розміщення гостей, решта ж 85% повинні залишитися соціально значущими об’єктами.
Нагадаємо, що наразі Іспанія також блокує авіаперельоти з США через конфлікт з Іраном, відповідно до погроз президента Трампа щодо припинення торгівлі.